2014〜2024年築, 専有面積64.77㎡〜84.77㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
イニシア志木レジデンス
埼玉県朝霞市三原三丁目
東武東上線 / 志木駅 徒歩6分
2019年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
6,542万円
87.5万円/㎡
3,647
5,577
7,507
9,437
AI査定結果
推定相場価格
6,542万円
87.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,577万円〜7,507万円
74.6万円/㎡〜100.4万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年9月23日
イニシア志木レジデンス
6,180万円（82.7万円/㎡）/ 2階 / 74.77㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は85.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | 5,990万円 | 87.9万円 | 1階 | 68.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/08/26 | 6,490万円 | 86.8万円 | 2階 | 74.77㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2026/08/06 | 5,980万円 | 87.8万円 | 3階 | 68.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/07/22 | 4,980万円 | 73.1万円 | 1階 | 68.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/07/18 | 5,280万円 | 77.5万円 | 1階 | 68.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/06/30 | 6,280万円 | 92.2万円 | 3階 | 68.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/06/15 | 5,480万円 | 80.4万円 | 1階 | 68.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/28 | 6,480万円 | 95.1万円 | 3階 | 68.12㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は84.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | イニシア志木レジデンス 朝霞市三原三丁目 | 志木駅6分 | 6,180万円 | 82.7万円 | 74.77㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/07 | アルコード志木 朝霞市三原三丁目 | 志木駅10分 | 5,200万円 | 82.1万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/31 | レーベン志木エグゼクティア 朝霞市三原二丁目 | 志木駅12分 | 5,450万円 | 72.6万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2026/07/31 | プレシス朝霞台ソルティエ 朝霞市宮戸二丁目 | 北朝霞駅16分 | 3,990万円 | 65.4万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2024年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/13 | Brillia志木Place 朝霞市三原三丁目 | 志木駅5分 | 5,999万円 | 95.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/13 | プラウド朝霞台 朝霞市西原二丁目 | 朝霞台駅5分 | 7,080万円 | 101.1万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/17 | ライオンズ朝霞台ベルポートマークス 朝霞市東弁財一丁目 | 朝霞台駅3分 | 7,380万円 | 103.2万円 | 71.51㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/28 | ザ・パークハウス朝霞台 朝霞市浜崎一丁目 | 北朝霞駅2分 | 7,280万円 | 99.6万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2026/08/30 | ザ・パークハウス朝霞台レジデンス 朝霞市浜崎二丁目 | 朝霞台駅5分 | 7,280万円 | 102.6万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2021年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/04 | ヴェレーナ朝霞台デュオ 朝霞市浜崎四丁目 | 北朝霞駅10分 | 4,780万円 | 66.0万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/16 | クレアホームズ朝霞本町 朝霞市本町一丁目 | 朝霞駅8分 | 5,380万円 | 79.8万円 | 67.39㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2021年 | 41戸 | RC |
| 2026/08/26 | シティハウス朝霞本町 朝霞市本町一丁目 | 朝霞駅8分 | 5,280万円 | 78.8万円 | 67.01㎡ | 2S | 5階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/08 | ライオンズ朝霞本町ステーションプレイス 朝霞市本町二丁目 | 朝霞駅2分 | 6,570万円 | 92.1万円 | 71.3㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/25 | ベルフール朝霞 朝霞市仲町一丁目 | 朝霞駅5分 | 4,980万円 | 74.8万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/20 | パレステージ朝霞本町 朝霞市本町二丁目 | 朝霞駅5分 | 5,980万円 | 90.5万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/21 | レリア朝霞本町 朝霞市本町二丁目 | 朝霞駅3分 | 4,380万円 | 70.2万円 | 62.36㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/21 | プレシス朝霞 朝霞市根岸台五丁目 | 朝霞駅7分 | 5,280万円 | 78.9万円 | 66.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2021年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
駅前ランドマークパークホームズ志木ステーションファースト
埼玉県志木市本町五丁目
東武東上線 / 志木駅 徒歩 2分
2008年築 / 14階建 / 195戸 / RC造
ベルフール志木本町
埼玉県志木市本町六丁目
東武東上線 / 志木駅 徒歩 10分
2022年築 / 3階建 / 40戸 / SRC造
ベルフール志木本町丸井志木店部分
埼玉県志木市本町六丁目
利用可能駅東武東上線 / 志木駅 徒歩 10分
2022年築 / 3階建 / 40戸 / RC造
志木パークホームズアリストコート
埼玉県朝霞市三原三丁目
東武東上線 / 志木駅 徒歩 5分
2000年築 / 9階建 / 69戸 / RC造
志木ハイデンス
埼玉県志木市上宗岡四丁目
東武東上線 / 志木駅 徒歩 1分
1982年築 / 11階建 / 293戸 / SRC造
朝志ヶ丘住宅志木本店部分
埼玉県朝霞市朝志ケ丘四丁目
東武東上線 / 志木駅 徒歩 15分
1976年築 / 10階建 / 107戸 / RC造